купили квартиру, жильцы выезжать не спешат
Купили на вторичном рынке 3-х комнатную квартиру, в договоре прописали сроки выселения.
При покупке жилья можно нарваться на нечестных на руку жильцов, которые могут просрочить сроки и не выехать в установленный срок. Много людей попадают в такую ситуацию, рассказываю что было у меня и как удалось быстро выселить нерадивых жильцов.
На вторичном рынке нашел трех комнатную квартиру. Цена была ближе к высокой в данной ценовой категории, немного завышена.
ремонт в купленной квартире
Жену устраивало расположение дома, очень близко к остановкам и магазинам, в тоже время на расстоянии от дороги. Квартира почти в центре города, в 15 минутах ходьбы.
Планировка устроила, а вот ремонт был а ля бабушкины фантазии. Все вроде чисто, но дешево.
Продавали квартиру квартиранты, а это жена с мужем инвалидом и двое их взрослых детей, которые и затеяли продажу с целью получить деньги за свои доли. По договору прописали срок 14 дней с момента сделки. За две недели они должны были съехать.
Предварительно проверили, чтобы никто в квартире прописан не был.
За эти две недели мы уже строили планы, как будет проходить ремонт, что и где стоять, подбирали кухню, договаривались с рабочими.
Через 14 дней звоним хозяйке, чтобы узнать что все в порядке.
Она говорит, что пока выехать не может так как сама жилье еще себе не купила, а те кто ей должен продать не купили себе.
То есть сделка получается тройная, каждый собственник должен переехать. Но вот незадача, неудобство терпим только мы. Не можем въехать в свою купленную квартиру, благо где жить было.
ремонт в ванной
Вошли в ее положение и дали неделю. За это время попросили рабочих перенести сроки, которые нехотя согласились, но больше переносить не будут. У них срываются другие заказы.
Надо сказать, что во время сделки нам отдали второй комплект ключей от этой квартиры.
Через неделю история повторяется. Хозяйка опять просит неделю.
Тут уже полезли искать в интернете, какие наши права и как ее выселить. Пикантность ситуации в том, что с ней проживал муж инвалид на коляске.
Рабочие переносить сроки отказались и мы приняли решение дать им ключи, пускай делают замеры для ремонта.
Заодно сразу вызвали замерщика установки кухни.
Позвонили хозяйке и сказали, что придут рабочие делать замеры.
Рабочие пришли делать замеры и сразу занесли в квартиру несколько мешков затирки, клея и шпаклевки.
Бывшая хозяйка была злая и сказала, что так не договаривались!
На это ей сказали, что через 2 дня они начинают делать ванную и туалет, затем сдирать старые обои и вообще она должна была съехать неделю назад.
Бывшая хозяйка стала жаловаться, что квартиру она все таки купила, но жильцы из нее не торопятся выезжать так как они тоже купили, но и те жильцы не хотят выезжать.
Через 2 дня рабочие начали отколупывать плитку в ванной и туалете. Пошла пыль и мусор. Вещи уже были собраны в коробки и начали покрываться пылью.
Воплей от хозяйки мы наслушались не мало. В чем она нас только не обвиняла, что мы бессердечные и бессовестные, не можем войти в ее положение.
Мы позвонили риэлтору, через которого оформляли сделку и она нам сказала, что эта хозяйка не торопится съезжать так как в ее новой квартире во всю идет ремонт и жить там пока не возможно!!!
Жена у меня просто закипела. Позвонили этой хозяйке и сказали, что завтра меняем окна и двери, попросили не препятствовать и будем сами лично. Надо ли говорить, что в этот же день она съехала, а мы продолжили делать ремонт и потом заселились.
