Выписка из ЕГРН для налоговой — как получить за 50 рублей через интернет, запрос на сайте, срок действия
Любая сделка с недвижимостью или получение налогового вычета требует предоставления «свежих» документов. Это касается и справки из единого ГРН, которую можно запросить или заказать в бумажном виде на официальном портале государственного регистрационного или налогового органа. Узнаем, можно ли скачать выписку ЕГРН с сайта налоговой, как оформляется запрос на предоставление такой справки и какой срок ее действия.
Но сначала приятная новость – заказать выписку ЕГРН для налоговой с Росреестра на квартиру или иную недвижимость можно на сайте Карта-Кадастр . Приятность заключается в цене – заказ стоит от 50 рублей и обычно не превышает 100 рублей. При этом аналогичные информационные интернет-ресурсы устанавливают цену услуги в несколько раз больше.
Рисунок 1. С сайта ЕГРН заказать выписку на запрос с налоговой (ИФНС) по ИНН легко – скачать нужно будет уже готовый файл.
Зачем нужна справка
Целей, для которых необходима ЕГРН выписка в налоговую с актуальными сведениями может быть несколько:
· для получения госльготы (вычет);
· для оформления сделок с недвижимостью;
· для нотариального заверения документов;
· для уточнения данных о собственности и т.д.
ЕГРН-документ запрашивается при продаже, сдаче в наем или покупке жилья. Подается выписка в налоговую при предоставлении декларации вместе с другой документацией. Без нее невозможно оформить государственную льготу по возврату НДС.
Содержание справки
Выписка ЕГРН на налог содержит сформированные в реестре недвижимости сведения, которые не отличаются от общих данных Госреестра.
В выписке из ЕГРН на квартиру или на любое другое недвижимое имущество для налогового вычета содержатся основные сведения. Из документа можно получить:
· информацию, на основании чего он оформлен;
· общие характеристики объекта недвижимости;
· сведения о собственниках;
· имеют ли место обременения или ограничения;
· данные госоргана, отвечающего за достоверность информации.
Перечисленные пункты относятся к общей информации. Есть другой тип документа – расширенный, где можно проследить путь перехода прав собственности на недвижимое имущество.
Для информации!
Налоговую службу уточненные данные не интересуют. Ей достаточно выписки с общими характеристиками на объект.
Где получить документ
Получить выписку из ЕГРН из налоговой можно несколькими способами:
· Бесплатно.
· На платной основе.
Бесплатные способы
1. Одним из вариантов получения ЕГРН-справки — на официальном портале налоговой. Достаточно зайти на сайт и выбрать раздел сервисов и госуслуг.
Рисунок 2. Через интернет получить выписку из ЕГРН для налогового вычета по налогу можно с учетом срока ее действия.
Из предложенных вариантов найти блок со сведениями из реестров и кликнуть по нужному пункту. Далее следовать указаниям системы. С сайта налоговой можно скачать выписку из ЕГРН.
Важно!
Услуга предоставляется на бесплатной основе, как и на официальном портале Госуслуг.
2. Второй вариант бесплатного предоставления ЕГРН-выписки для налоговой – портал госуслуг.
Получить документ возможно:
· по почте;
· электронным способом.
3. Бесплатные сервисы – еще один вариант заказа ЕГРН справки.
4. Личное посещение отделения ФНС с заявлением.
Платные возможности
ЕГРН-документ с актуальными и полными сведениями можно получить:
· через Многофункциональные Центры;
· на официальном портале РосРеестра;
· при личном посещении офиса Росреестра;
· в кадастровой палате;
· на специальных сервисах, интегрированных с ЕГРН.
Надо знать!
На 2020 год предусмотрен дополнительный вариант – выездной. Это способ доставки документов курьером.
Стоимость услуг варьируется и зависит от полноты необходимых сведений и самого заявителя:
· для физлица – от 300р.;
· для ИП или юридической компании – от 950р.
Рисунок 3. Запрос на предоставление выписки из ЕГРН в налоговую и ее сверка происходит по установленной форме.
Для платного варианта обозначены сроки предоставления, которые не должны превышать 3-х рабочих дней с момента регистрации запроса в государственной службе (МФР, Росреестр, кадастровая палата).
Срок действия
Срок действия выписки из ЕГРН на квартиру для налогового вычета, как и на любое другое недвижимое имущество, установлен в 30 дней. Точные сроки законом не определены, поэтому учреждения, запрашивающие документ, могут самостоятельно решать, сколько действительна справка.
Многие считают, что выписка актуальна лишь на момент ее выдачи. Такое суждение отчасти справедливо. За месяц могут пройти различные изменения и дополнения, касательно объекта недвижимости, которые будут отсутствовать в полученном документе.
Рисунок 4. Сколько действуют (срок действия) выписки из ЕГРН на квартиру (недвижимое имущество), если запросить для налогового вычета.
Для банков, нотариальных контор и госорганизаций справка обычно действительна в течение месяца, но могут действовать и другие правила. Стандартных 30-ти дней вполне достаточно, чтобы представленные данные оставались достоверными.
Способов получения нужного документа несколько. Выбрать можно любой вариант, который наиболее подходит лично. Можно попробовать заказать выписку из ЕГРН из налоговой бесплатно, либо обратиться с запросом за более подробной информацией в Росреестр.
